Wens ve Dansy, Belçika'dan gelerek Alanya'da site inşaatı işine girdiler. Belçika'dan gelen turist sayısının giderek artması onlara bu kararı aldırdı. Ancak, küresel kriz, iki arkadaşın yüzde 90 oranında tamamladıkları sitenin icradan satışa çıkmasına neden oldu
Turizmde son dönemlerde giderek yükselen yabancı yatırımlar da küresel krizden nasibine düşeni almaya başladı. Özellikle güneyde yoğunlaşan ve halen inşaat halinde olan yatırımlarda yaprak dökümünün başladığını söylemek mümkün. Bunlardan biri de iki Belçikalının, 2008'de büyük umutlarla temelini attıkları proje oldu. Belçika vatandaşı Lucas Evarist Wens ve Lea Catherina Dansy, kendi ülkeleri başta olmak üzere diğer Batı Avrupa ülkelerinden Türkiye'ye gelen turist sayısındaki artışı görünce Alanya'da bir projeyi hayata geçirerek onlara pazarlamanın iyi bir fikir olduğunu düşünüp 7 Şubat 2008'de yola çıktılar.
Adı Luc Wens olarak belirlenenşirketin sermayesi 300 bin TL olarak belirlendi. Wens'in de Dansy'nin de şirketteki hisse dağılımı eşitti. Başlangıçta her şey yolunda gidiyordu. Alanya Avsallar'da 58 daireden oluşan bir site yapmaya karar vermişlerdi. 24 konuttan oluşan ilk etabın teslim tarihi ise 31 Aralık 2009 olarak belirlenmişti. Ancak, kriz nedeniyle işler yolunda gitmedi.
EMLAK-BELÇİKALILAR SİTESİ İCRA İLE SATILACAK
Antalya Alanya da şirket kuran iki Belçikalının gerçekleştirdiği konut projesi ekonomik kriz nedeni ile tamamlanamayınca icra kanalı ile satışa çıkacak. Alanya Avsallar da Luc Wens İnşaat tarafından gerçekleştirilen ve 58 konuttan oluşan konut projesi ekonomik krize yenik düştü. Küresel finans krizi ile birlikte evleri satmakta zorlanan Belçikalılar Türk müşteri de bulamayınca icralık oldu.
Belçikalı Lucas Evarist Wens ile Lea Catherina Dansy tarafından kurulan Luc Wens İnşaat şirketi tarafından yapılan konut projesinde ki daireler icra yolu ile satılacak. İlk satış1 Şubat 2010 tarihinde Alanya 2. İcra Müdürlüğü'nde gerçekleştirilecek. 3 Milyon 750 Bin TL Muhammen Bedel ile satışa çıkacak olan konut projesinin 1 Şubat da satılmaması halinde 10 Şubat 2010 tarihinde açık arttırma usulü satış yenilenecek.
Luc Wens İnşaat'ın Alanya Avsallarda gerçekleştirdiği konut projesi 3.801 m² alan üzerinde yer alan 58 konuttan oluşuyor. 2 Blokdan oluşan projenin 1. Bloğunun % 90'ı , 2 Bloğun ise % 45'i tamamlanmış durumda. Çevre düzenlemesi ve havuz işlerinin ise % 75'i bitti.
TAHMİNİ BEDEL 3.750 BİN TL
Edinilen bilgilere göre, Lucas Evarist Wens ve Lea Catherina Dansy, zaten mortgage piyasalarında alevlenen küresel kriz nedeniyle ne kendi ülkeleri Belçikalılara ne de diğer AB ülkelerine konut pazarlayabildiler. Bunun üzerine yazlık evleri Türklere satmaya çalışan iki Belçikalı, bölgedeki arz fazlası nedeniyle bunu da başaramadılar. Sonuçta Alanya İkinci İcra Müdürlüğü, 1 Şubat'ta Wens ve Dansy'nin projesini icradan satışa çıkarma kararı verdi. Avsallar'daki projenin tahmini bedeli 3 milyon 750 bin lira olarak belirlendi. Alıcı çıkmaması durumunda satış işlemi, 10 Şubat'ta tekrarlanacak.
YÜZDE 90 TAMAMLANMIŞTI
Site, toplam 3 bin 801 metrekare arsa üzerinde inşa ediliyordu. 24 konuttan oluşan ilk blok, yüzde 90 oranında tamamlanmıştı. İkinci blokta ise inşaat işleri 45 düzeyinde bitirilmişti. Havuz ve peyzaj işlerinin tamamlanma oranı ise yüzde 75. Projeki dairelerin yüzde 24'ü 77 metrekareden oluşuyor. 23 daire ise 93 metrekare olarak planlandı. Geriye kalan dairelerin büyüklğüü ise 108 ve 133 metrekare arasında değişiyor. 243 metrekarelik sığınağın da bulunduğu projede biri 87, diğeri 96 metrekarelik kapıcı daireleri de yer alıyor.
YATIRIM İÇİN CESARET VEREN TABLO
Son kayıtlara göre, Belçikalılar Türkiye çapında 2 bin gayrimenkule sahip. Ama, bundan daha da önemlisi, Türkiye'ye gelen Belçikalı turist sayısının hiç hız kesmemiş olması. Henüz 10 yıl öncesinde 150 bin turisti bulmayan sayı, 2008'de 600 bin sınırına doğru ilerlemişti. Belçikalılar, Türkiye'ye gelen turistler içinde hiçbir zaman ilk 10'da yer almadılar belki ama, istikrarlı ilerleyişleriyle hep 10'u yakından isim oldular. Geçen yıl da İtalya'nın ardından en çok turist getiren 11. ülke Belçika olmuştu. Wens ve Dansy'i Türkiye'de Luc Wens isimli şirketi kurarak 58 dairelik bir site kurmaya iten o istatistikler bunlardı.
