Belçika tarihinde ilk defa kiraların endekslenmesi aşagıya dogru çekiliyor. Bu olay kiracıların daha az kira bedeli ödemesi anlamına gelmektedir.
 
Kira ilişkilerini düzenleyen kanuna göre ev sahibi her kira süreci sonunda kira bedelini endeksleme hakkına sahip. Eger endeks rakamı çıktıysa kira bedeli de haliyle yularıya dogru gözden geçirilir.
 
Fakat son dönem öyle bir durum oldu ki, Belçika tarihinde saglık endeksi denilen endeks rakamı ilk defa aşagıya dogru indi ve bu rakam maaş ve kira sözleşmeleri gibi anlaşmaları da gözden geçirtmek durumunda bırakıyor.

Bu duruma göre örnegin 534,97 Euro kira bedeli ödeyen biri, şimdiki durumda gelecek kira döneminde ayda 3,5 Euro tutarında daha az kira bedeli ödeyecek.
Geçen seneki endekslemede kiralar 26,6 Euro artmıştı.
 
Tabi ki tabiatıyla hiçbir ev sahibi şimdi kalkıp sabahın köründe kirayı indirme çabasında kapınıza dayanmayacaktır. Bu durumda büyük ihtimal sizlerin hareket etmesi gerekecektir. Ve bunun için normal yazılı bir müracaat kafi gelmektedir.
 
Burada dikkat edilecek başka bir husus ise kira sürecinin, yani sözleşmenin yıllık başlangıç tarihine yaklaşmış olması ve de kira sözleşmesinde herhangi bir endeksleme kısıtlamasının yer almaması gerekmektedir. Aksi takdirde bu durumdan faydalanamazsınız.
 
Not: Kira sözleşmesinde herhangi bir madde öngörülmediyse, kanunda geçerli olan hükümler kaideye alınır. Yani kirayı düşürme hakkınızı kullanabilirsiniz. Normal şartlarda bu olay aile bütçesini yıllık 30-40 Euro kazandıracaktır. Bu da "Gündem" okumanın faydalarından diyelim…!
 
Bilgilerinize arz ederim.
 
Sevgilerimle.
 
Ömer YUMLU
Argenta Spaarbank NV